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La sostenibilidad no es un certificado ni un apartado del dossier. Es la lógica desde la que se tomó cada decisión constructiva, desde el trazado de los senderos hasta la orientación de cada fachada.
Amarse, el residencial de Grupo Amares en Punta Bonita, se ubica en uno de los ecosistemas más frágiles y diversos del Caribe, junto a playas de arena blanca como El Anclón, Punta Popy y Playa Morón. La península de Samaná alberga manglares, arrecifes de coral, selva tropical y una fauna endémica que no existe en ningún otro lugar del planeta. Eso impuso una responsabilidad desde el primer plano: intervenir lo mínimo necesario, y hacerlo bien.
Grupo Amares
Filosofía del desarrollador
Sistemas de energía solar integrados en la arquitectura, diseño solar pasivo que minimiza la demanda de climatización y electrodomésticos de máxima eficiencia energética en cada unidad.
Sistemas de energía solar integrados en la arquitectura, diseño solar pasivo que minimiza la demanda de climatización y electrodomésticos de máxima eficiencia energética en cada unidad.
Sistemas de energía solar integrados en la arquitectura, diseño solar pasivo que minimiza la demanda de climatización y electrodomésticos de máxima eficiencia energética en cada unidad.
Sistemas de energía solar integrados en la arquitectura, diseño solar pasivo que minimiza la demanda de climatización y electrodomésticos de máxima eficiencia energética en cada unidad.
Diez características sostenibles que Grupo Amares incorpora en cada uno de sus proyectos (Amares y Amarse) desde la fase de diseño. No son opcionales ni un añadido posterior: son parte de la lógica constructiva.
Paneles fotovoltaicos integrados en cubierta para suministro de energía en zonas comunes y apoyo a las unidades residenciales. Reduce la dependencia de la red eléctrica local y el coste operativo del conjunto.
Sistema de captación y almacenamiento de agua de lluvia para riego de zonas verdes, jardines privados y uso en instalaciones comunes. Reduce el consumo de agua potable en más de un 60% para estos usos.
Todos los equipos instalados en las residencias cuentan con la máxima calificación energética disponible, reduciendo significativamente el coste operativo frente a una instalación estándar.
La totalidad del paisajismo exterior usa exclusivamente especies autóctonas de la península de Samaná. Cero especies invasoras. Las plantas seleccionadas requieren mínimo riego y atraen polinizadores locales.
Las 148 residencias de Amarse se distribuyen sobre 45.875 m², una densidad neta muy inferior a la media del sector. Más de 37.000 m² permanecen como zonas verdes, áreas comunes y corredores naturales sin edificar.
Orientación de fachadas, voladizos y control solar estudiado para minimizar la ganancia térmica en los meses cálidos. Reduce hasta un 40% la demanda de climatización sin comprometer el confort interior.
Los recorridos peatonales internos se resuelven con pavimentos permeables que permiten la infiltración del agua de lluvia, favoreciendo la recarga del acuífero local y eliminando la escorrentía superficial.
Las cubiertas transitables incorporan sustrato vegetal y vegetación adaptada al clima tropical, reduciendo el efecto isla de calor, mejorando el aislamiento y creando hábitat para la fauna local.
Infraestructura de gestión de residuos integrada en el masterplan: puntos de recogida selectiva en todas las zonas y sistema de compostaje para residuos orgánicos que retorna al vivero y a los jardines.
Zonas de vegetación tropical densa preservadas dentro del masterplan que actúan como corredores ecológicos, reguladores térmicos naturales y hábitat continuo para la fauna de Samaná.
Reducción estimada del coste operativo anual por residencia gracias al conjunto de eco features: energía solar, electrodomésticos ecoeficientes y diseño solar pasivo.
Más del 80% de la parcela se destina a zonas verdes, áreas comunes y selva interior. Una decisión de densidad que protege el ecosistema y el valor de cada residencia.
Ninguna especie invasora en el proyecto. Todo el paisajismo usa vegetación nativa de Samaná, con mínima demanda hídrica y máximo beneficio ecológico para la fauna local.
La biodiversidad de la península de Samaná no es el telón de fondo del proyecto. Es la razón por la que Amarse, el residencial de Grupo Amares en Punta Bonita, existe tal y como es. Protegerla no es altruismo: es la única manera de que Amarse tenga valor a largo plazo.
Cada decisión de proyecto —orientación, materialidad, densidad, trazado— se tomó evaluando su impacto sobre el ecosistema de Samaná. El masterplan preserva los corredores naturales existentes y minimiza el sellado del suelo.
Gestión activa de residuos de obra, uso de proveedores locales para reducir huella de transporte y criterios de selección de materiales basados en su impacto medioambiental y durabilidad en clima tropical.
La gestión del residencial incorpora protocolos de eficiencia energética, reciclaje, compostaje y mantenimiento de zonas verdes con criterios ecológicos. El vivero propio asegura la continuidad del paisajismo nativo a lo largo del tiempo.
Cada propietario forma parte de una comunidad comprometida con el entorno. Las actividades del programa de experiencias —talleres en el vivero, observación de fauna, senderismo ecológico— hacen de la sostenibilidad una práctica cotidiana.
Grupo Amares nace de la sólida trayectoria de un grupo de empresarios que han dedicado más de tres décadas a redefinir el sector inmobiliario de alto estandarte, nuestro equipo ha proyectado con éxito más de 500 unidades en enclaves tan exigentes como Mallorca y la Costa del Azahar.
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